Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à Montpellier 34070 à vendre
Votre agence FONCIA vous propose d'investir dans les endroits qui comptent : en 1ere couronne de Montpellier à proximité du centre et du quartier des Arceaux, F2 en étage et traversant de 40 m2 situé dans une résidence à taille humaine bénéficiant d'un calme Olympien. Proche des commodités, il présente l'atout indéniable d'un emplacement recherché pour la location étudiante avec le TRAM 3 à 200 m. L'appartement est meublé et a été remis à quasi neuf incluant le mobilier, la cuisine et la salle de bain. Situé au 2e étage il dispose d'une belle petite terrasse à l'abris des regards et complètement au calme. Vendu avec cave et l'indispensable stationnement privatif en extérieur.
Réf. 00529678
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
36 Charges annuelles
1 260 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
152 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407042 m²
42 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor