Appartement 3 pièces T3 F3 62.9 m² à Villeurbanne 43 RUE FREDERIC FAYS 69100 à louer

Appartement T3 diponible immédiatement, situé 45 rue Frédéric Fays VILLEURBANNE dans une résidence calme, à deux pas de toutes commodités. Cet appartement en RDC se compose d'une entrée avec rangements, une belle cuisine aménagée et séparée avec un balcon, un double séjour spacieux, deux chambres sur cour, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage et l'eau froide sont comprise dans les charges. Un parking collectif dans la résidence est disponible.

Réf. 331166003

Caractéristiques du bien

RCH

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

956 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

256 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

817.06 € TTC

Dont état des lieux

188.56 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.51 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

830.28 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RCH

Surface totale

62.9 m²

Surface habitable

62.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 62.9 m² à Villeurbanne 43 RUE FREDERIC FAYS 69100 à louer